Cumplimiento de contrato opcion compraventa
Hola buenas tardes dr, tengo un juicio pidiendo el cumplimiento del contrato opción compraventa de una casa ,en primera instancia ganamos, pero la otra parte ( los vendedores ) apelaron ,hemos cumplido con cada una de las clausulas del contrato,solo que ellos al final no quisieron venderme, no fueron a firmar el día que nos llamaron a firmar,en la demanda su defensa se basa que como a ellos no le vendieron un apartamento que estaban comprando para el mismo momento en que me vendían a mi la casa ,que por esa razón ya no me vendían la casa , negociación que ellos llevaron a cabo con unos terceros ajenos a nuestro contrato ,ya que ese negocio no fue PREVISTO en nuestro contrato de opción compraventa como motivo para que nuestra negociación no se llevara a cabo, la casa esta totalmente abandonada y ellos no la están ocupando ya que viven en el extranjero, ¿Por su experiencia sera que volvemos a ganar en segunda instancia y me darán mi casita
Cuando se tiene un abogado, el cliente deberá determinar si confía en él o no. Si no se le tiene confianza, lo mejor es buscar un abogado que sí le brinde esa confianza. De modo que, opinar sobre una situación de esta naturaleza es muy difícil, en primer lugar por la escasa información con la que se cuenta, y en segundo lugar, si ya tienes una sentencia con lugar en primera instancia, no observamos razones para dudar que la puedan revocar, siempre que esté ajustada a derecho y no contenga vicios ni violaciones a los derechos y garantías constitucionales.
Jhonny Gota Moncada - Despacho Profesional de Abogados
Abogado de San Juan de los Morros especializado en Derecho Civil General
Seguro estoy que el Juzgado Superior ratificará la decisión de primera instancia. Siempre y cuando la opción COMPRA-VENTA haya sido notariada.