Legalizar los papeles de una casa

Buen día, mi mama adquirió una vivienda hace 20 años, en aquella época solo hicieron un documento por medio de un abogado en el indica que la señora le vende la casa, hoy día esa propiedad tiene muchas modificaciones prácticamente se construyó de nuevo y se adiciono una planta más. Los papeles nunca se modificó nada está todo igual como se compró en aquella esposa, el terreno por lo que veo es del estado, es una casa ubicada en un barrio en caracas. La pregunta es ¿Qué pasos debo hacer para legalizarla completamente notaria registro? ¿Qué se hace en ese caso y poder optar para un crédito personal?